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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
签订完郴州房子借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理郴州房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借资申请人身份证；
（2）登记房子借资申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房子借资抵押合同；
（5）郴州其他房子借资必要材料.
郴州企业创业贷款专业热心服务,服务至上.真诚合作,非诚无扰,专业团队跟踪审批专业,正规,持牌贷款资质,实时报告审批进度.公司实力雄厚,专业办理贷款多年,可快速通过审批,审批贷款额度能满足企业资金需求.
那么住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅抵押贷款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
郴州大多数银行都可以申请住宅抵押贷款,前提是抵押住宅必须符合贷款条件.
2、住宅贷款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有住宅作为抵押申请贷款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑郴州住宅贷款公司.
3、民间住宅贷款
除了郴州住宅贷款公司,也可以选择民间住宅抵押贷款.贷款条件比住宅贷款公司宽松,只要贷款人提供的住宅符合要求,手续齐全,就可以获得郴州住宅贷款资金.
协助郴州北湖区增福街道企业以及个人申请房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.公司,值得信赖的多元化房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等服务机构,目前已经和多家银行达成合作.
1、对于郴州抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、郴州抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
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